西安市炭市街副食水產(chǎn)有限責(zé)任公司關(guān)于營業(yè)大樓3-5層商業(yè)用房公開招租的公告
西安市炭市街副食水產(chǎn)有限責(zé)任公司對(duì)營業(yè)大樓3-5層商業(yè)用房面向社會(huì)公開招租。此次招租秉持公開、公平、公正原則，歡迎符合招標(biāo)條件的各類主體參加投標(biāo)。
一、招租房屋基本情況
（一）房屋位置
招租房屋位于新城區(qū)西一路61號(hào)，西安市新城區(qū)西一路與炭市街交匯處路北。
（二）房屋面積
三層建筑面積約1230㎡，四層、五層建筑面積約1000㎡，共計(jì)2230㎡。
二、出租方式
3-5層整體出租，租賃期限不少于5年（其中：公司自留辦公用房面積約150平方米，不計(jì)入出租面積內(nèi)，自留辦公用房位置由雙方協(xié)商確定）
三、其他費(fèi)用
房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、固話及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾清運(yùn)等與不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)的其他費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。
四、中標(biāo)原則
本次招租采用公開招租方式，資格預(yù)審后，采取價(jià)高者中標(biāo)原則（價(jià)格相同時(shí)，資格預(yù)審排序得分高者中標(biāo)）。
五、承租要求
（一）承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造提升，方案需經(jīng)甲方審核通過后方可實(shí)施。
（二）承租人在租賃期間應(yīng)依法、依規(guī)開展經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違反國家及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目。從事對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目不在招租之列。
（三）承租人租賃期內(nèi)未經(jīng)出租方書面同意，承租人不得將該房屋對(duì)外轉(zhuǎn)租、出借。
（四）其他要求按照出租方和承租人簽訂的《不動(dòng)產(chǎn)租賃合同》執(zhí)行。
六、投標(biāo)人資格要求
（一）運(yùn)營情況良好的獨(dú)立法人、個(gè)體工商戶，或具有完全民事行為能力的自然人。
（二）應(yīng)具有良好的社會(huì)信用，無犯罪或失信等不良行為記錄。
（三）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的應(yīng)具備的相關(guān)經(jīng)營資格。
七、報(bào)名時(shí)間2023年12月6日9：00時(shí)至12月10日17：00時(shí)
聯(lián)系人:黨先生
聯(lián)系方式:13991869112
地點(diǎn):西安市新城區(qū)西一路216號(hào)共興招待所201室。
投標(biāo)人須知
一、詢比程序
1）評(píng)標(biāo)規(guī)定
a.評(píng)審小組由西安市炭市街副食水產(chǎn)有限責(zé)任公司自行組建；
b.在評(píng)標(biāo)過程中，出現(xiàn)各類帶有爭(zhēng)議性或不明確性問題均由評(píng)審小組共同研究確定；
c.參加評(píng)標(biāo)會(huì)議的人員應(yīng)對(duì)評(píng)標(biāo)全過程的一切相關(guān)資料及信息進(jìn)行保密，不得向任何人員泄露（法律、法規(guī)另有規(guī)定的情形除外）。
d.中標(biāo)人確定后，招標(biāo)方不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)審小組成員或其他有關(guān)人員索問評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。
2）評(píng)標(biāo)方法
a.本次評(píng)標(biāo)采用內(nèi)部評(píng)標(biāo)。
b.本次評(píng)標(biāo)原則遵循公開、公平、科學(xué)、擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，以價(jià)格優(yōu)勢(shì)、房屋用途為依據(jù)，進(jìn)行綜合評(píng)審；
c.招標(biāo)方無義務(wù)必須接受收到的最高價(jià)格或者其他任何響應(yīng)文件。
二、詢比報(bào)價(jià)
投標(biāo)人所報(bào)價(jià)格為含稅綜合報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)為3層-5層年租金，并說明經(jīng)營用途。
三、報(bào)名文件的組成
響應(yīng)文件主要包括以下內(nèi)容：
1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2）法定代表人身份證明；
3）報(bào)價(jià)單及經(jīng)營用途；
西安市炭市街副食水產(chǎn)有限責(zé)任公司
2023年12月 6 日
